销售主管的岗位职责如下： 1、全面负责销售现场的业务管理工作。 2、负责销售人员言行举止规范化管理。 3、负责项目销售的订单签定、合同签定的审核工作，确保准确无误。 4、负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作。 5、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导或甲方予以解决。 6、组织销售人员有计划地定期开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战和能力. 销售主管任职条件： 1.具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀； 2.具备较强的市场分析、营销、推广能力； 3.具有良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力； 4.有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力； 5.熟悉当地房地产市场及相关政策法规，有工作激情和进取精神； 6.具有较强谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力； 7.刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。