岗位职责： 1、负责所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。 2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。 3、审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。 4、制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。 5、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。 6、检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。 7、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。 任职要求： 1、35周岁以下，大专及以上学历，身体健康； 2、熟悉物业各项工程和设备的施工、维护、保养和管理专业知识；具备一定的土建专业知识； 3、具有物业管理行业同等或以上岗位1年以上工作经验；具有在建项目前期介入工作经验者优先； 4、具有良好的沟通协调能力及较强的抗压能力； 5、具有独立开展工作的能力。